公司成立二十年来,一直从事房地产开发业务,致力于东城区的危旧房改造及城市建设,历经了创业成长、快速发展、积极调整、稳步重组四个阶段。
1984年---1989年:创业成长
由区房管局的住宅建设办公室到房地产经营公司,再到东城住开,历经事业到企业、调整到整顿、脱钩到划转,公司最终成为一家专业的国有房地产开发企业。
公司成立初期,以众多小规模的危房改造开发为主,建设了青年湖西里、北官厅、樱花路、安定门、美术馆后街、华威西里等住宅项目,在此阶段,公司成为了区重点企业,在房地产市场上争得了立足之地。
1990年---1995年:快速发展
由菊儿胡同一期改造竣工到获得世界大奖,公司再接再厉,不断进取;抓住宏观环境及市场发展的大好时机,公司转变观念,加快发展。
公司承担了大量大规模的危改工程,建设了菊儿胡同一二期、小黄庄、安外1号地、芍药居北里、北河沿、御京花园等项目和小区;积极开展了外引内联和招商引资工作,参加了赴港、赴美、赴法招商活动,与国内外的集团或公司共同合作开发项目;陆续地招收招聘了一批年轻有为的专业人才,充实和提高了公司的整体力量和实力;开展了多种经营,有序地向房地产开发的相关领域开拓迈进。
1996年—2000年:积极调整
面对社会主义市场经济体制的建立、国家宏观经济环境的调整和房地产市场的重大转折,公司学习经验、整理思路,积极调整,以应对日益激烈的市场竞争。
公司积极探索经营机制的多元化、管理体制的系统化和员工素质的专业化,努力实现由计划经济向市场经济、由粗放型向集约型、由传统国企向现代企业的转变。承建的工程陆续获得了市级优质工程,树立了企业的良好形象。
2001年—2003年:稳步重组
公司积极探索、实践了国企重组改制的新思路、新途径,成为了区城建系统率先完成公司制企业改造的开发企业。
公司稳步推进主业发展,全面启动民安危改、芍药居504项目建设。
2004年至今,公司以崭新面貌开始了新世纪的再次腾飞。全力确保地税大厦、民安项目的如期竣工,努力启动东小口、佳兴园项目,积极调整和加强管理,扎实地向市场化、规范化、专业化的方向前进。
公司更加认清了形势,明确了公司定位、工作指导方针和未来五年发展思路。
公司定位
实施精品战略,主营危改开发;
进行文化管理,创建品牌企业。
工作指导方针
实施发展战略,突出危改主业;
注重科学决策,改变运行机制;
加强制度创新,强化企业管理;
坚持以人为本,建设企业文化。
未来五年发展思路
第一步,实施稳健、联合、微增型战略
第二步,实施变革、创新、发展型战略
第三步,实施文化、先导、竞争型战略
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